Calculadora ITP Castilla-La Mancha 2026 — 9% y 6%
ITP en Castilla-La Mancha: 9% general y 6% para vivienda habitual
Tipo aplicable en Castilla-La Mancha: no uses una media nacional
Castilla-La Mancha aplica un 9% general para vivienda usada. La vivienda habitual puede tributar al 6%, lo que reduce €6.000 en una compra de €200.000 frente al tipo general. El coste real de comprar vivienda cambia mucho por comunidad, así que una regla genérica del 10% puede dejarte corto o hacerte descartar una compra viable. La calculadora fija Castilla-La Mancha de inicio para que el resultado salga con la regla territorial correcta.
Reducciones de Castilla-La Mancha: documenta el derecho antes de firmar
Además del 6% para vivienda habitual, la tabla contempla 5% para familia monoparental, familia numerosa y discapacidad severa cuando se cumplen requisitos de vivienda habitual y primera vivienda. Estas reducciones no se deberían tratar como un descuento automático: hay que cumplir los requisitos el día de la escritura y conservar la documentación que los acredita. Si compras con otra persona, conviene revisar si ambos cumplen las condiciones o si solo una parte de la adquisición puede aplicar el tipo reducido.
Presupuesto completo: impuesto, AJD y gastos de compra
El AJD general para obra nueva en Castilla-La Mancha se estima al 1,5%. En segunda mano, la compraventa tributa por ITP y no por AJD variable. Además del impuesto, reserva fondos para notaría, registro y gestoría. Ejemplo: una vivienda habitual de €170.000 genera €10.200 al 6%, frente a €15.300 si se aplicara el 9% general. Antes de firmar arras, calcula el total para no comprometer una señal sin tener cubiertos impuestos, entrada e imprevistos.
- ×No marcar vivienda habitual y presupuestar el 9% cuando podría aplicar el 6%.
- ×Aplicar el 5% sin cumplir primera vivienda en supuestos familiares o discapacidad.
- ×No verificar si el Valor de Referencia supera el precio de compraventa.
- Confirmar que la vivienda está en Castilla-La Mancha y que el tipo territorial usado coincide con la escritura
- Consultar el Valor de Referencia del Catastro antes de firmar
- Comprobar si el precio o valor supera límites de tipos reducidos
- Preparar DNI, justificantes familiares, discapacidad, renta o primera vivienda si vas a pedir reducción
- Acreditar vivienda habitual y primera vivienda cuando el tipo lo exige
- Revisar si la unidad familiar encaja como monoparental o numerosa antes de liquidar
Ejemplo: una vivienda habitual de €170.000 genera €10.200 al 6%, frente a €15.300 si se aplicara el 9% general.
Cómo funciona
Selecciona Castilla-La Mancha
La página ya carga Castilla-La Mancha como comunidad para aplicar el 9% general de Castilla-La Mancha.
Introduce precio y Valor de Referencia
El impuesto se calcula sobre el mayor entre el precio declarado y el Valor de Referencia cuando este sea aplicable.
Marca vivienda habitual y perfil comprador
Completa edad, primera vivienda, familia numerosa, discapacidad y municipio rural para comprobar el 6% de vivienda habitual y el 5% para perfiles familiares o discapacidad.
Revisa impuestos y gastos
Consulta el ITP, AJD si compras obra nueva, notaría, registro, gestoría y total de fondos necesarios en Castilla-La Mancha.
Prepara la autoliquidación
Usa el resultado como estimación previa y confirma la documentación antes de presentar el impuesto. La autoliquidación se presenta ante la administración tributaria de Castilla-La Mancha, normalmente con Modelo 600, dentro de los 30 días hábiles posteriores a la escritura.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Castilla-La Mancha en 2026?
Castilla-La Mancha aplica un 9% general para vivienda usada. La vivienda habitual puede tributar al 6%, lo que reduce €6.000 en una compra de €200.000 frente al tipo general.
Fuente oficial: Junta de Castilla-La Mancha y Ministerio de Hacienda 2026.
¿Qué tipos reducidos de ITP existen en Castilla-La Mancha?
Además del 6% para vivienda habitual, la tabla contempla 5% para familia monoparental, familia numerosa y discapacidad severa cuando se cumplen requisitos de vivienda habitual y primera vivienda.
Fuente oficial: Junta de Castilla-La Mancha y Ministerio de Hacienda 2026.
¿El Valor de Referencia afecta al ITP en Castilla-La Mancha?
Sí. En régimen común, si el Valor de Referencia del Catastro supera el precio de compra, la base mínima del ITP será ese valor. En la calculadora puedes introducir ambos importes para ver la cuota declarada, la cuota segura y la diferencia en juego antes de presentar la autoliquidación en Castilla-La Mancha.
Fuente oficial: Dirección General del Catastro, valor de referencia.
¿Cuánto AJD se paga por obra nueva en Castilla-La Mancha?
El AJD general para obra nueva en Castilla-La Mancha se estima al 1,5%. En segunda mano, la compraventa tributa por ITP y no por AJD variable.
Fuente oficial: BOE, TRLITPAJD. Fuente oficial: Junta de Castilla-La Mancha y Ministerio de Hacienda 2026.
¿Dónde se presenta el ITP en Castilla-La Mancha?
La autoliquidación se presenta ante la administración tributaria de Castilla-La Mancha, normalmente con Modelo 600, dentro de los 30 días hábiles posteriores a la escritura.
Fuente oficial: Junta de Castilla-La Mancha y Ministerio de Hacienda 2026.
¿Sirve esta calculadora para vivienda usada en Castilla-La Mancha?
Sí. Esta página está configurada para vivienda usada en Castilla-La Mancha. Si compras obra nueva, VPO o necesitas comparar con IVA+AJD, cambia el tipo de operación en el formulario y conserva la comunidad seleccionada para ver el desglose completo.
Contexto Legal
Castilla-La Mancha regula sus tipos cedidos en el Decreto Legislativo 1/2010 y normativa posterior. La tabla fiscal recoge tipo general 9%, vivienda habitual 6% y reducciones al 5%.
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