Calculadora ITP Galicia 2026 — Tipos 8%, 7% y 3%
ITP en Galicia: 8% general, 7% habitual y reducciones al 3%
Tipo aplicable en Galicia: no uses una media nacional
Galicia aplica un 8% general en vivienda usada, con tipo del 7% para vivienda habitual. La calculadora también contempla supuestos rurales cuando el comprador marca municipio rural. El coste real de comprar vivienda cambia mucho por comunidad, así que una regla genérica del 10% puede dejarte corto o hacerte descartar una compra viable. La calculadora fija Galicia de inicio para que el resultado salga con la regla territorial correcta.
Reducciones de Galicia: documenta el derecho antes de firmar
Galicia permite tipos del 3% para jóvenes menores de 36 años que compran primera vivienda habitual, discapacidad severa, familia numerosa, familia monoparental y víctimas de violencia de género. También hay reducciones rurales del 6% o 5% según el caso. Estas reducciones no se deberían tratar como un descuento automático: hay que cumplir los requisitos el día de la escritura y conservar la documentación que los acredita. Si compras con otra persona, conviene revisar si ambos cumplen las condiciones o si solo una parte de la adquisición puede aplicar el tipo reducido.
Presupuesto completo: impuesto, AJD y gastos de compra
El AJD general para obra nueva en Galicia se estima al 1,5%. Si la operación es vivienda usada, la compraventa tributa por ITP y no por AJD variable. Además del impuesto, reserva fondos para notaría, registro y gestoría. Ejemplo: una primera vivienda habitual de €160.000 para un comprador joven puede pasar de €12.800 al 8% a €4.800 al 3% si cumple todos los requisitos. Antes de firmar arras, calcula el total para no comprometer una señal sin tener cubiertos impuestos, entrada e imprevistos.
- ×No marcar vivienda habitual y perder la comparación con el 7% gallego.
- ×Olvidar declarar familia monoparental o víctima de violencia cuando puede abrir la puerta al 3%.
- ×Confundir parroquia rural con cualquier municipio pequeño sin verificar el supuesto concreto.
- Confirmar que la vivienda está en Galicia y que el tipo territorial usado coincide con la escritura
- Consultar el Valor de Referencia del Catastro antes de firmar
- Comprobar si el precio o valor supera límites de tipos reducidos
- Preparar DNI, justificantes familiares, discapacidad, renta o primera vivienda si vas a pedir reducción
- Preparar certificado de familia numerosa, monoparental o discapacidad si aplica
- Verificar si la finca encaja en parroquia rural antes de aplicar el tipo reducido
Ejemplo: una primera vivienda habitual de €160.000 para un comprador joven puede pasar de €12.800 al 8% a €4.800 al 3% si cumple todos los requisitos.
Cómo funciona
Selecciona Galicia
La página ya carga Galicia como comunidad para aplicar el 8% general y el 7% para vivienda habitual en Galicia.
Introduce precio y Valor de Referencia
El impuesto se calcula sobre el mayor entre el precio declarado y el Valor de Referencia cuando este sea aplicable.
Marca vivienda habitual y perfil comprador
Completa edad, primera vivienda, familia numerosa, discapacidad y municipio rural para comprobar los tipos del 3% para jóvenes, familia, discapacidad y otros perfiles.
Revisa impuestos y gastos
Consulta el ITP, AJD si compras obra nueva, notaría, registro, gestoría y total de fondos necesarios en Galicia.
Prepara la autoliquidación
Usa el resultado como estimación previa y confirma la documentación antes de presentar el impuesto. La autoliquidación se presenta ante ATRIGA, la Axencia Tributaria de Galicia, dentro del plazo general de 30 días hábiles desde la escritura.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Galicia en 2026?
Galicia aplica un 8% general en vivienda usada, con tipo del 7% para vivienda habitual. La calculadora también contempla supuestos rurales cuando el comprador marca municipio rural.
Fuente oficial: ATRIGA y Ministerio de Hacienda 2026.
¿Qué tipos reducidos de ITP existen en Galicia?
Galicia permite tipos del 3% para jóvenes menores de 36 años que compran primera vivienda habitual, discapacidad severa, familia numerosa, familia monoparental y víctimas de violencia de género. También hay reducciones rurales del 6% o 5% según el caso.
Fuente oficial: ATRIGA y Ministerio de Hacienda 2026.
¿El Valor de Referencia afecta al ITP en Galicia?
Sí. En régimen común, si el Valor de Referencia del Catastro supera el precio de compra, la base mínima del ITP será ese valor. En la calculadora puedes introducir ambos importes para ver la cuota declarada, la cuota segura y la diferencia en juego antes de presentar la autoliquidación en Galicia.
Fuente oficial: Dirección General del Catastro, valor de referencia.
¿Cuánto AJD se paga por obra nueva en Galicia?
El AJD general para obra nueva en Galicia se estima al 1,5%. Si la operación es vivienda usada, la compraventa tributa por ITP y no por AJD variable.
Fuente oficial: BOE, TRLITPAJD. Fuente oficial: ATRIGA y Ministerio de Hacienda 2026.
¿Dónde se presenta el ITP en Galicia?
La autoliquidación se presenta ante ATRIGA, la Axencia Tributaria de Galicia, dentro del plazo general de 30 días hábiles desde la escritura.
Fuente oficial: ATRIGA y Ministerio de Hacienda 2026.
¿Sirve esta calculadora para vivienda usada en Galicia?
Sí. Esta página está configurada para vivienda usada en Galicia. Si compras obra nueva, VPO o necesitas comparar con IVA+AJD, cambia el tipo de operación en el formulario y conserva la comunidad seleccionada para ver el desglose completo.
Contexto Legal
Galicia regula sus tipos de ITP en la normativa autonómica de tributos cedidos. La tabla fiscal del sitio recoge fuente ATRIGA con tipo general 8%, vivienda habitual 7%, reducciones del 3% y ruralidad.
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