ITP Valencia: Tipo General 10% y Reducidos desde 3%
ITP en Valencia: 10% general con reducciones según tu perfil de comprador
Este cálculo es una estimación orientativa basada en la normativa vigente. No constituye asesoramiento fiscal ni jurídico. El importe exacto del ITP depende del Valor de Referencia del Catastro y de las circunstancias específicas de la transmisión. Consulta con un asesor fiscal antes de autoliquidar.
Valencia aplica tipo fijo, no escala progresiva
A diferencia de Cataluña, Valencia no tiene tramos progresivos. El 10% se aplica a todo el valor hasta €1M. Solo a partir de €1.000.001 se aplica el 11%, pero solo sobre el exceso, no sobre toda la base.
Dos niveles de reducción para jóvenes: 8% y 6%
Los jóvenes <35 con primera vivienda habitual pagan 8% sin límite de precio. Si además el inmueble no supera €180.000, el tipo baja al 6%. La diferencia en un piso de €180.000 es de €3.600.
Tipo del 3% para familias monoparentales: exclusivo de Valencia
Valencia reconoce un tipo específico del 3% para familias monoparentales que compran vivienda habitual ≤€180.000. Este tipo es exclusivo y no está disponible en la mayoría de comunidades.
- ×No acreditar que es primera vivienda. Los tipos reducidos para jóvenes en Valencia exigen que sea la primera vivienda habitual.
- ×Superar el umbral de €180.000 y perder el tipo del 6% (jóvenes) o 3% (monoparental). El límite es estricto.
- ×Olvidar que el tipo del 11% solo aplica al exceso por encima de €1M, no a toda la base. No es un tipo marginal sobre todo el valor.
- Verificar si cumples requisitos de edad (<35) y primera vivienda para tipos reducidos
- Confirmar que el precio no supera €180.000 si aspiras al 6% o 3%
- Preparar documentación: certificado de familia monoparental/numerosa, declaración de primera vivienda
- Consultar el Valor de Referencia del inmueble en el Catastro
- Presentar el Modelo 600 ante la ATV (Agència Tributària Valenciana) en 30 días hábiles
Cómo funciona
Selecciona Comunidad Valenciana
Elige "Comunidad Valenciana" para calcular con el tipo general del 10% y ver las reducciones disponibles.
Introduce el precio de compra
El precio determina el tipo: general 10%, y si eres joven <35 con primera vivienda ≤€180.000, podrías pagar solo el 6%.
Indica tu edad y situación
Jóvenes <35, familias numerosas, monoparentales y discapacidad tienen tipos reducidos significativos.
Marca primera vivienda si aplica
Varios tipos reducidos en Valencia requieren que sea tu primera vivienda habitual. Marca esta opción.
Revisa el ahorro potencial
La diferencia entre el 10% general y el 3% reducido (monoparental) es de €14.000 en una vivienda de €200.000.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en la Comunidad Valenciana en 2026?
El tipo general es del 10% para inmuebles hasta €1.000.000 y del 11% para el exceso. Para una vivienda de €200.000: €20.000 de ITP al tipo general.
¿Qué tipos reducidos de ITP tiene Valencia?
Valencia ofrece: 8% (jóvenes <35 primera vivienda), 6% (jóvenes <35 primera vivienda ≤€180.000), 4% (familias numerosas, VPO régimen especial), y 3% (familias monoparentales y discapacidad ≤€180.000). Todos requieren vivienda habitual.
¿Puedo acceder al 6% de ITP como joven en Valencia?
Sí, si eres menor de 35 años, compras tu primera vivienda habitual y el valor no supera €180.000, pagas un 6% en vez del 10%. Si superas €180.000 pero cumples los demás requisitos, pagas el 8%.
¿Hay tipo reducido para familias monoparentales en Valencia?
Sí. Valencia es de las pocas comunidades que reconoce un tipo específico del 3% para familias monoparentales, siempre que la vivienda habitual no supere €180.000.
¿Valencia aplica escala progresiva o tipo fijo?
Valencia aplica un tipo fijo del 10% hasta €1.000.000 y del 11% por el exceso. No es una escala progresiva por tramos como Cataluña: todo el importe hasta €1M tributa al 10% y solo el exceso al 11%.
Contexto Legal
Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana, modificada por la Ley de Acompañamiento de Presupuestos. Art. 13 (tipos TPO inmuebles), tipos reducidos para jóvenes, familias numerosas, monoparentales y discapacidad.
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