Checklist Modelo 600 ITP Antes de Presentar
Flujo guiado para preparar la autoliquidación sin confundir cálculo orientativo con presentación oficial.
Clasificación fiscal antes del modelo
No empieces por el formulario: primero clasifica si la operación tributa por ITP, IVA o AJD. Para dudas de obra nueva o segunda mano, usa la página ITP o IVA.
Base imponible documentada
Anota precio de compra, Valor de Referencia y valor declarado. Si el Valor de Referencia supera el precio, no ignores la diferencia ni presentes sin entender el riesgo.
Handoff a arras y gastos
Antes de firmar señal, calcula gastos totales y revisa importes en el modelo de arras. El checklist del Modelo 600 debe llegar después de tener clara la operación.
- ×Preparar Modelo 600 sin confirmar si la vivienda tributa por ITP o por IVA/AJD.
- ×No revisar el Valor de Referencia antes de calcular la base.
- ×Aplicar un tipo reducido sin conservar justificantes.
- ×Confundir gastos del comprador con impuestos o costes del vendedor.
- Clasificar ITP, IVA o AJD.
- Calcular cuota y gastos totales.
- Comprobar Valor de Referencia.
- Reunir escritura y documentación del comprador.
- Solicitar revisión si hay base dudosa, tipo reducido o compra de alto valor.
Cómo funciona
Clasifica la operación
Confirma si es segunda mano, obra nueva, VPO o alquiler para evitar mezclar ITP, IVA y AJD.
Calcula la cuota
Introduce precio, comunidad y circunstancias del comprador para estimar el ITP aplicable.
Comprueba el Valor de Referencia
Si lo conoces, añádelo para ver si la base puede ser superior al precio de compraventa.
Reúne documentos
Prepara escritura, datos de las partes, referencia catastral, justificantes y documentación del tipo reducido.
Revisa antes de presentar
Si hay incertidumbre en base, tipo reducido o régimen fiscal, solicita revisión profesional.
Preguntas frecuentes
¿Este checklist presenta el Modelo 600 por mí?
No. Es una guía informativa para ordenar datos antes de presentar ante la administración autonómica correspondiente o antes de acudir a un profesional.
Fuente oficial: BOE, TRLITPAJD. Fuente oficial: Ministerio de Hacienda, Tributación Autonómica 2026.
¿Qué datos debo comprobar antes de rellenar el Modelo 600?
Precio, comunidad autónoma, tipo de operación, escritura, identificación de comprador y vendedor, referencia catastral y Valor de Referencia si existe.
Fuente oficial: BOE, TRLITPAJD. Fuente oficial: Dirección General del Catastro, valor de referencia.
¿Por qué importa el Valor de Referencia?
En transmisiones sujetas a ITP, la base imponible puede depender del mayor valor entre precio declarado y Valor de Referencia. Si hay diferencia, conviene revisar el caso antes de autoliquidar.
Fuente oficial: Dirección General del Catastro, valor de referencia.
¿Cuándo debería pedir revisión profesional?
Cuando el Valor de Referencia supera el precio, hay tipo reducido dudoso, compra de alto importe, plazos ajustados o dudas sobre si corresponde ITP, IVA o AJD.
¿Qué pasa si la compra es obra nueva?
La obra nueva suele tributar por IVA y AJD, no por ITP. Usa la comparativa ITP o IVA para clasificar la operación antes de preparar el modelo.
Contexto Legal
ITP y AJD: TRLITPAJD aprobado por RDL 1/1993 y normativa autonómica aplicable. Este checklist es informativo y no presenta modelos oficiales.
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